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【原创】17万个老旧小区将迎来改造,对家电行业带来潜在利好?

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2019-07-11 11:12:56        作者:       来源:环球家电网
核心提示:城镇老旧小区是指城市或县城建成时间长、市政配套设施老化问题突出、公共服务缺项较多的住宅小区。今年4月,住房和城乡建设部会同国家发改委、财政部开展全面排查,汇总统计需要改造的城镇老旧小区基本情况。7月1日,国务院新闻办举行政策例行吹风会,住房和城乡建设部在会上表示,经过摸底排查,各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,涉及居民上亿人。

近几年,国家积极推进“老旧小区”整治改造,这已经让不少老城区居民的生活环境大幅提升。在《2019国务院政府工作报告》中提出,城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。


目前,随着中国经济的持续发展,人民生活水平不断提高,人们追求品质生活的热情也越来越高,关于加快推进城镇老旧小区改造的呼声越来越大。7月1日,国务院新闻办举行政策例行吹风会,住房和城乡建设部在会上表示,经过摸底排查,各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,涉及居民上亿人。对此,有业内人士认为,家电产业也将从中获益。

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据悉,国内房龄在30年以上的老旧小区不在少数,有些老旧小区尽管还能居住,但居住条件差,水电气暖等配套也不完善。因此,随着30年来我国家电产业的迅猛发展,很多老旧小区的基本配套设施已经跟不上家电产业的发展进程了,虽然家电产品在日益更新,产品类型、使用功能、外观设计都日益多样化了,但这些老旧小区却没有条件安装,如水压、气压特别小的老旧小区,就无法选择安装燃气热水器。而此次老旧小区改造不只是楼体翻新,所以,如果这些水电气暖等配套都得到了改善,那些想要购买新型家电产品的消费者将不再担心安装问题了,激发了消费者购买的积极性,确实会为家电企业带来一些红利。

全国家用电器工业信息中心厨卫负责人也表示,老旧小区改造对家电产业发展确实会有一定的积极影响,因为此次改造老旧小区涉及内容较多,其中最基本的是和居民生活直接关系的水、电、气、路、垃圾分类、供暖等市政基础设施的维修完善,相关管线的完善会增强消费者购买或更换家电的动力。

作为一项民生工程,改善老旧小区宜居性,也能够增强居民的幸福感、获得感和安全感,当人们有了一个稳定、舒适的居住环境,对品质生活的追求也会更加有热情,从而带动装修业及其上下游产业的发展。过去,限于老旧小区的居住环境现状,即使家庭早已进入重新装修的周期,但很多居民有能力但不愿意装修,一方面是“拆迁”问题,另一方面也是想着有机会搬离老旧小区,换个更好的居住环境。当实施“老旧小区”整治改造后,老旧小区居住环境得到改善,居民也会“安心”考虑重新装修。当然,居民家庭装修后,也需要相应的家电产品与之匹配,旧家电会被淘汰,促进家电产品更新换代,从而带动行业发展。

近几年,国家反复强调要刺激社会消费,特别是居民消费,促进实体经济增长,改造城镇老旧小区涉及居民上亿人,是应对经济下行和产能过剩的新思路。面临新机遇与新挑战,国家加快推进“老旧小区”改造是否为家电行业带来潜在利好,是否能成为其发展的新引擎,带来新的增长点,这也要看家电企业如何进行战略布局。首先,要应对居住在老旧小区的这些成熟消费群体,产品推广方面确实需要深思熟虑。同时,基于循环经济理念,对那些废旧家电的回收再利用,需要家电企业着重思考。此外,为适应老旧小区的家电产品安装环境,也需要家电企业对产品安装的安全隐患问题加以考虑。



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